在婚姻关系结束之时，若双方已经就房产所有权进行了明确的界定和裁决，那么归属于该方的房产便享有合法的出租权，这是无可厚非的。
然而，倘若房产所有权的归属尚存争议或尚未得到明确的界定，在此情况下，任何一方未经允许擅自出租此房屋都可能涉及到一系列法律问题。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。