在长期租赁合同中的二十年期限限制内，所设定的条款皆为合法有效的；
一旦超出这一界限，超过部分的条款便失去了法律效力。
租赁合同是指出租方与承租方之间达成的协议，出租方根据协议向承租方转让租赁物的使用权并获取相应收益，而承租方则需按照约定向出租方支付租金作为对价。
依据我国相关法律，租赁期限的上限不得超过二十年。
如若实际租赁期已经超过了这一期限，那么超出部分的条款将被认定为无效。
当租赁期限届满后，出租方和承租方可根据相关规定续签租赁合同；
然而，在新签署的租赁合同中，约定的租赁期限仍须严格遵循二十年的上限规定。

《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。