若经出租方首肯，承租方可对租赁房屋进行改造装修，则双方当事人可先行协商确立装修事宜完成之后，所产生之财权归属问题;
倘若出租方最终同意承接该处装修后所得之财产，承租方有权利以让渡股权方式将装修后的财产移交给出租方。
2、如承租方在未获得出租方批准的情况下擅自对租赁房屋进行改造装修，那么他需要面对来自出租方的法律追究，并承担由此而导致的房东权益受损所产生的赔偿责任。
因此，在对租赁房屋进行改造装修之前，承租方应当先向出租方提出申请，确保得到其明确许可，否则可能面临严重法律纠纷和经济损失。

《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。