驱逐租户之合法性需依据实际情况而定:
1.若房屋租赁协议有明确规定，租金应由承租方交付给房地产经纪公司（简称“中介”），而后由后者转交给出租方，在此种情形之下，承租方已完成租金支付义务，其应向中介提出追偿要求，而非驱逐现有的房客;
2.假设房客面临房地产经纪公司倒闭或垮台后不愿向受托出租房产的业主支付租金的困境，他们将需承担相应的违约责任，在此一般情况下，受托出租房产的业主具有合法权利驱逐该租户。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。