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问题 房屋使用权转让是否合法
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
关于房屋使用权转让是否符合法例规定这个问题,还需要具体情况具体分析。
通常来讲,若涉及到的是那些未被明确列为可供买卖的公共住房的使用权转让事宜,那么这种交易行为无疑是合法的;
反之,若是在可供出售的公共住房范围之内进行使用权转让,此时的交易行为往往便不再合乎法律规范了。
在此提醒各位,为了确保您的权益不受侵害,在进行此类合法的使用权转让过程中,必须征得出租人本人的正式书面同意书,并且需双方共同签订租赁变更合同。
同时,受让人有责任继续履行剩余租期的租赁合同。
法律依据:
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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更新时间:2025/4/19 12:01:14