《中华人民共和国民法典》中明确标注了租房者应具备的权益，即对于住房拥有占有权、使用权以及收益权等方面的权利。
然而，这与具有独有性的居住权略有区别，它指的是居住权人依据合同的条款和具体约定，对于他人的住所享有法定的占有权和使用权的财产性权利，以便满足基本的生活需求。
居住权可以通过亲自签署合同或接受遗嘱的形式予以规划并设定。

《民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。