在房屋租赁协议尚未届满之际，倘若出租方选择单方面终止协议，那么承租方将享有如下权利:
其有权拒绝接受协议被终止的事实，同时有权主张继续按照原协议条款进行执行;
此外，若承租方并不希望延续原有租赁关系，则可向出租方提出退还剩余租赁期内所应支付费用的请求。
然而，如果出租方未能遵守合同约定，提前结束租赁期限并收回房产，那么出租方需要承担由此产生的违约责任。
当出租方的违约行为给承租方带来实际经济损失时，承租方可依据相关法律法规，要求出租方对其造成的损害给予合理赔偿，而具体的赔偿数额将根据承租方遭受的实际经济损失予以衡量与确认。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。