若房屋租赁契约根据规定合法设立，那么即便其中部分条款出现误差，也不会对房屋交易合同的法律效力产生实质性影响。
在此情况下，合同当事方有权签署补充协议以纠正错误之处。
而合同得以生效的必不可少的条件包括但不限于下列三个方面:
首先是合同当事方必须具备与签订该类合同相匹配的法律行为能力;
其次，各方在订立合同时所表达出的意愿应当真实可信;
最后，合同内容不得违反现行法律法规以及公序良俗原则，对社会公共利益造成损害。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。