面对租户未能按时缴纳租金的境况，业主不得擅自扣押租户的财产。
原因在于，业主对租户的财物并未享有任何留置权利。
因此，他们无权私自处置租户的财物。
在这种情况下，业主可以选择通过法律途径来解决问题。
他们可向法院提出诉讼请求，强迫租户偿还所欠的租金。
同时，他们也有权与租户解除现有租赁协议，要求其立即迁出房屋所在区域。

《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。