关于房屋租赁合同到期的处置方式如下：
（1）当租赁期限达到极限时，该合同自动失效，无需再次进行任何特殊的处理流程；
（2）若在租赁期内，房客选择退租或业主和房客经过充分合意达成退租协议，则所有相关的债权债务将随着合同的结束而自然消亡，房客只须归还租赁物业即可。
值得注意的是，无论租户何时退租，归还的租赁物业都必须保持原有状态，即在上一次按照约定或者根据租赁物业本身特质正常使用之后的状态。

《中华人民共和国民法典》
第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
第五百六十条债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。
债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务；均无担保或者担保相等的，优先履行债务人负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序履行；到期时间相同的，按照债务比例履行。