关于出租房屋所产生纠纷的几个典型情况包括:
1、在房屋租赁期间，承租方未能按照租赁合同约定，长时间拖欠应缴租金，从而引发纠纷；
2、未经过相关部门的审批同意，私自对房屋用途进行变更而导致的种种矛盾纠纷；
3、租房双方并未签署书面形式的租赁合同，或者租赁合同存在不规范的情况；
4、为了规避相关管理手续以及偷漏税费等目的，变相将房屋转租，由此引发的租赁纠纷问题；
5、专业城市市场中由于部分欠租商户联合行动拒绝缴纳租金，进而产生的租赁纠纷现象。

《合同法》第二百二十二条
【租赁物的保管】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。