1.法律明确规定，在进行房屋拆迁工作后所得的拆迁安置房将不可避免地受到法院的拍卖处理。
但是对于保障被执行人及其赡养家人基本生活所需的居住用房，人民法院有权实施查封措施，但禁止进行任何形式的拍卖、变卖或抵债行为。
2.拆迁安置的主要对象应为被拆迁人。
与此同时，为了维护房屋使用者的合法权益，例如在涉及到拆迁出租房屋的情况下，拆迁补偿安置协议需由拆迁人、被拆迁人以及被拆迁房屋的承租人共同签署；
若在拆迁出租房屋过程中，被拆迁人和承租人无法就租赁关系的解决达成共识，则拆迁补偿方式将采取产权调换，且承租人有权继续承租产权调换后的房屋。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。