在进行房产租赁过程中，租赁双方签订书面形式的租赁契约被公认为是确立合法租赁法律关系的重要环节。
在这份合同里，承租人和出租人要共同明确规定租赁协议的各项条款，包括初始入住日期、租金金额及租期等所有相关细节。
然而，值得注意的是，部分房东或代理机构可能会向投资人提出预付一定金额的押金以确保其能够如期签署上述租赁合同。
在这种情况下，初始入住日期可能会自消费者支付押金的那一刻起开始计算。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。