问题 | 没签租赁合同房东卖房子租房还没到期怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在租房合同尚未届满之时,房东将其所有权转让给了他人,那么作为租户,他们有权请求继续履行原有的租赁协议。
这主要基于“买卖不破租赁”的法律原则,它规定在整个租赁期内,即使房东将房屋出让给了其他人,通常情况下也不能够要求租户提前终止租赁合同。 然而,租户也有权利选择解除合同并向房东提出赔偿损失的要求,因为这种行为被视为房东的违约行为。
法律依据:
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 |
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