| 问题 | 租户占着房子不搬走该怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
针对该问题，房东有权通知租户在适当的期限内迁出并结清所有房租费用。若租户未能在规定时间内完成搬迁，房东可依法向法院提起诉讼，请求租户腾空所租赁的房屋，同时还需承担因逾期支付房租而产生的违约金及超过合同约定租期的租金。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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