倘若租房环境中发现存在蟑螂现象，但在租约双方的事先商议中已明确排除出现此类情况的条款以外，那么这样的情况通常并不构成解除租赁关系的违约行为。
签订房屋租赁合同时，双方都应该以平等互利为原则进行协商，按照彼此之间的商议结果，尽心尽力去实现合同中的各项约定。
如果未经法律规定或合同约定的原因而提前终止合同，则需承担相应的赔偿责任，包括重新履行合同义务、实施补救措施以及赔偿所造成的损失等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。