问题 | 二手房东骗租怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在法律框架下,您有权向出租方请求解除与之签订的合同,同时要求其赔偿由此导致的相关经济损失。
倘若协商无果,您还可以选择通过向法院提起诉讼的方式来寻求公正的裁决。 根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人在征得出租人许可后,享有将租赁资产进行转租的权益。 然而,若承租人在未经出租人同意的情况下进行了转租行为,那么出租人便可行使合同终止权。 关于诉讼流程方面的事宜如下所示: 首先,起草起诉书,明确对方的基本注册信息(包括但不限于公司名、地址、法人代表、联系电话等),您需要根据被告数量复印相应份数的起诉书; 其次,收集充分的证据,例如携带个人身份证明材料的原始文件及其副本、与对方产生争议的所有有利于您的证据以及副本、以及可能对您案件有所帮助的其他证据和证人名单等; 最后,带上所需的诉讼费用,前往当地法院立案大厅办理立案手续。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |
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