根据我国现行法律规定，承租人均需经过出租方同意后方可将已租赁的房产进行转租给第三方，如若违反此项规定，出租方有权行使法定解除权，即通知承租人解除租赁合同；但是，当出租方知晓或理应知晓承租方存在转租行为，却未能在6个月内对此提出异议时，在此情况下，出租方再以承租方未经许可为由主张解除合同或判定转租协议无效的诉求，则无法得到人民法院的支持和认可。

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。