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问题 民法典规定的中介费标准是怎样的
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
根据我国现行的相关法律法规,中介服务费用通常情况下是以双方协商达成共识为准的,并一次性收取服务费用,具体涉及以下两种情况:
首先,就房地产买卖活动而言,中间代理服务费通常占据房屋交易总价的0.5%到2%之间作为标准。
其次,对于房地产租赁业务来说,中介服务费用则按照保管时间与租金成交总额来计算,一般标准是半个月至一个月的租金。
法律依据:
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;
但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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更新时间:2025/4/10 6:40:46