1.有关手续是否完备无遗。
2.地产所有权关系是否明了清晰。
3.需确知该房产当前是否正处于租赁状态。
4.土地现状及其相关信息是否了解清楚。
5.城市规划可能产生的影响应当予以充分考量。
6.审查房产权属是否符合法律规范。
7.若为单位所有，应审慎评估是否构成侵权行为。
8.确认用水用电及物业费用是否已按期缴清。
9.审核合同条款是否明确无误，避免日后纠纷。
10.审核中介机构相关程序操作是否合规。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。