| 问题 | 租客提前退租剩余房租退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
关于提前退租后剩余租金是否可退这一问题，可以明确的是，如租客有明显过错现象，出租方有权保留一定数额的租金来补偿其由于租客违约而导致的经济损失；但如果涉案双方经过充分的洽商达成一致意见选择提前解除租赁合同或租户在没有任何过错的前提下因出租方单方面违约而提前退租，租客无须承担任何赔偿责任，其所缴纳的剩余租金应如数返还。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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