在您打开微信应用界面，找到搜索框，然后输入关键字“随申办”即可找到我们的小程序。
接着，在“随申办”小程序界面上，请浏览查找“住房租赁合同网签备案”功能选项，随后将会引导您进入申请流程页面。
在此过程中，您需要仔细阅读相关办理说明，以便更好地了解整个申请流程。
接下来，由主申请人来申请此项业务，您只需录入产权证上条形码下方所记录的登记编号，系统会对该编号对应的房屋信息进行核查。
如果身份认证顺利通过的话，则可以进入到信息填报环节。
在这个阶段，主申请人需要填写所有涉及的出租人（若有）、承租人、居住使用人（若有）等人的详细信息，包括他们的具体情况和租赁信息。
在这些内容填写完毕后，系统便能自动生成申请表，此时主申请人只须点击确认按钮即可。
一旦确认完全没有问题以后，主申请人就需执行电子签名操作。
如果签名成功，那么便可以在签名进度列表里查看相应的进展情况，并且系统还会自动向其他共同申请人发出短信通知。
当其他共同申请人接到这个短信通知时，他们可以选择如下任意一个服务平台，如“随申办”微信小程序、“随申办”支付宝小程序或者“一网通办”PC总门户。
他们需要在上述平台完成自己的实名注册登录，然后才能在个人中心的“我的”栏目或者“市民页”中的“我的办件”去查看网签备案办件信息。
同时，他们也要仔细校对各项信息并在线签名确认。
这样，便能实现多位申请人在线协同办理。
在提交成功之后，您可以等待次日再来登录查看办理结果，同时也可以在“我的证照”菜单中查看上海市住房租赁合同备案通知书，即通常被人们通俗称为的“租赁备案证明”。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。