若租赁协议中已提前设定了违约金金额（跃居为定金），那么便依据契约达成时所确定的违约比例执行结算。
举例来说，倘若在二者签署合同时，已经确认违约赔偿金大致等同于该房屋每月租房费用，那么当出现失信情况之时，出租方有权请求承租方支付与月租数目相同的赔偿金，以此作为违约行为的补偿方式；

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。