针对不动产租赁过程中所产生的纠纷，您可以寻求以下几个解决途径：
1、是向地方社区居民自治组织或其下属的居委会提交调解请求，同时也可以咨询并联系当地房屋管理局的相关职能部门进行解决。
2、依照房屋租赁合同中的规定，通过民事诉讼或仲裁程序来解决纠纷。
3、对于涉及到严重侵犯当事人合法权益且情况较为复杂或不认可仲裁结果的案件，您亦可选择向具备司法管辖权的人民法院发起申诉以获取公正判决。
关于如何妥善处理房屋出租纠纷，我们给出如下建议：
1、首先，双方当事人应尽力通过协商的方式予以解决。
在租赁房屋的过程中，当出现矛盾和纠纷时，首要职责便是尽力通过双方的协商，找到合理有效的解决方案。
2、其次，可以选择向仲裁机构提出申请以解决问题，仲裁作为现代法律制度的重要组成部分，是公民、法人或其他组织在合同法领域发生争议时，向仲裁委员会申请仲裁解决的一项法定权利和救济手段。
3、最后，倘若在房屋租赁合同中已经明确约定用诉讼方式来处理纠纷，或者在纠纷发生后未能就仲裁事宜达成一致意见，那么您便有权直接向具有管辖权的人民法院提出民事诉讼，以此维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。