廉租房5年后的购买金额是有优惠的，根据国家政策的相关规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售，可根据付款方式及购买原优惠，购买人若一次性付清房款的话，给予应付房款的10%优惠，若分期付款首付不能低于应付房款的40%，另外廉租房要租满5年后才可以购买。

《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。