商铺租赁合同违约责任有：
1.出租人未按约定交付房屋及其附属设施；
2.出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求；
3.出租人侵害承租人优先权；
4.承租人未按约支付租金；
5.承租人对出租房屋使用不当；
6.承租人擅自转租转借换租。

《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第八条
因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：
（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；
（二）租赁房屋权属有争议的；
（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。