| 问题 | 房租晚交几天就是违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
房租拖欠就属于违约。
首先房租拖欠超过规定限期就属于违约，出租人是违约在先。 房东在租房合同未到期要求提前解约应及时通知出租人，如果因为第三方介入导致租客提前退房的可以要求减少租金或者不付租金。 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
法律依据：
《合同法》第226条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 |
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