需要和房东协商解决。一般情况下是不能解除合同的。但是疫情期间属于不可抗力，可以和房东协商，协商不成，需要解除合同的话，是需要承担一部分的违约责任。一般是免除承租人部分租金，或双方各承担一半租金。
《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。