这具体要看租房协议是怎么约定的。
可以协商处理，如果无法协商的，看租房协议具体怎么约定的，是否造成违约等，如果存在违约，那么还是要按照约定来，以免承担违约责任。

《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。