问题 | 农村拆迁能不能要回以前卖的房屋 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
农村房屋买卖存在一定的限制条件。
当买卖双方都属于同一集体经济组织成员时,并且买卖行为既符合法律法规的要求,又遵循了村规民约等,通常这样的买卖是有效的。 在遇到拆迁情况时,买方就不能再要回房屋。 然而,如果卖方已经不再是该集体经济组织成员,那么这个买卖就可能因为违反了法律规定而无效。 在这种无效的情况下,卖方是有权利要求返还房屋的,同时拆迁补偿款也应当归卖方所有。 但在实际的生活中,情况可是相当复杂。 这需要综合考虑很多具体的因素,比如买卖的具体时间,不同时间点可能适用的法律规定有所不同; 还有双方的身份情况,是完全符合集体经济组织成员的条件,还是存在一些特殊情况。 总之,我们必须要依据相关的法律规定以及实际的具体情况,来准确地确定是否能够要回以前卖掉的房屋以及相关的权益,不能一概而论。 |
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