在涉及房产交易的各类合同中，倘若买方出现违约行为，其可能面临以下几种类型的法律责任与后果：
第一种是定金罚则是否适用于此类情况。
倘若买方已经向卖家支付了定金，那么在发生违约事件时，卖家有权依照相关规定扣除或没收该部分现金作为惩罚性赔偿。
反之，当卖方面临违约问题时，其担负有向买方双倍返还已收取定金的义务。
第二种是可能需要赔偿卖家因违约行为而承受的直接经济损失，这其中包括了房价的差额损失以及卖家为了履行合同所付出的合理费用等等。
第三种是如果合同中明确规定了违约金条款，那么买方必须按照约定金额支付相应的违约金。
最后一种是卖家仍保留有权利要求买方继续履行合同，也就是强制买方完成购买行为。
然而，对于具体的责任承担方式，还需要结合合同中的具体约定、违约行为的性质及其对双方造成的实际损失等多重因素进行全面考虑。
总而言之，任何一方违反合同约定都应当承担因其违约行为给另一方带来的合法损失以及相应的法律责任。