商品房交易合约，在满足特定的法律前提之下，其合法效力得以确认。
首先，参与交易的各方人员必须拥有有效的民事行为能力。
其次，合约中的各项约定应当是交易双方真实意愿的体现，并且没有任何欺诈、威胁等不当行为的影响。
再次，合约内容不能违背法律法规的强制性规定，也不能对国家、集体或者第三方的权益造成侵害。
若商品房交易合约能够满足以上所有条件，同时在形式上符合相关法律的规定，如采用书面形式、包含必备条款等，那么该份合约通常会被视为有效。
然而需要特别指出的是，商品房交易过程中还涉及到产权变更登记等手续，只有在完成了这些手续之后，买方才能够完全享有房屋的所有权。
因此，对于商品房交易合约的效力问题，我们需要从多个角度进行全面分析和评估。