在房地产交易领域，当出现当事人违约的情形时，其问题的处置方法主要仰赖于交易双方曾经签署的合同以及违约行为的具体性质与程度。
首先，我们需要仔细查阅合同中的相关条款，尤其是那些涉及到违约责任的部分，例如违约金的具体金额或者计算方式等。
倘若合同已经对违约责任进行了明确规定，那么作为守约方，您有权根据合同约定来要求违约方履行相关义务，并且负担起相应的经济赔偿责任。
在这些赔偿中，既包含了由于违约所导致的直接经济损失（如额外支出的费用），也涵盖了间接经济损失（如失去未来潜在收益的机会）等等。
若违约方不愿为此承担应有之责，作为受害方的您可以考虑采用协商途径寻求解决之道，若协商无果，或需诉诸于具有管辖权的法庭进行裁决。
在诉讼过程之中，请您务必准备充分的事实证据，用以证明对方的违约行为及其给您带来的实际损失。
总而言之，处理此类违约纠纷，必须严格遵循合同约定，依法捍卫自己的合法权益。