为了申诉房地产销售协议中的违规行为而提起诉讼，您首先必须准备充分所需的证明资料，包括合同正文、支付资金凭证以及所有涉及双方的通信内容等等，这些都将成为证明对方确实存在违规行为以及您因此遭受了经济损失的关键证据。
其次，您需要确定具有管辖权的法院，这一步通常取决于合同的实际履行地点或是指控方的居住地。
之后，您就可以着手起草起诉书，详细列出原告和被告的身份信息、明确提出的诉讼请求（例如解除合同、要求赔偿经济损失、承担违约责任等等）以及详细阐述事实依据和法律理由。
最后，将起诉书连同相关的证据材料一并提交给法院，同时按照规定缴纳相应的诉讼费用。
在整个诉讼过程中，请务必遵守法院的程序和要求，按期出席庭审，进行有力的举证、质证和辩论。
值得特别指出的是，不同类型的违约情况和合同约定都会对最终的诉讼策略和判决结果产生重要影响。