在关于房屋交易的合同条款之中，违约方可能需要承担的具体法律责任主要有如下几类：
首先是延续合同义务的执行。
换句即使存在违约行为，违约方也依然要依照合同书中的相关规定，继续履行他们本应承担的职责与义务。
其次，如果违约行为导致房屋质量受损，违约方还需采取必要的弥补措施，以修复或改善房屋状况。
再者，对于因为违约行径产生的经济损失，违约方也应当承担赔偿责任。
这种赔偿不仅涵盖了直接损失，比如由于违约行为而导致的实际财产价值降低，同时也包含了间接损失，例如预期可得利益的丧失。
此外，如果合同中已经明确规定了违约金的数额或者计算方式，那么违约方就必须按照约定支付相应的违约金。
最后，如果在合同签订过程中，双方已经达成共识并支付了定金，那么当其中一方出现违约行为时，另一方将无法索回已支付的定金；
反之，如果是收取定金的一方出现违约行为，那么他将被要求向对方双倍返还所收到的定金。
至于具体的责任承担方式，则需要根据合同中的具体条款以及违约行为的具体状况来加以确定。