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问题 交了意向金房子就能是自己的吗
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
意向金并非定金之范畴,支付了意向金并不代表房屋即归属于您所有。
通常情况下,意向金无非是表达您对于购买房产的基本意图,并不具备作为保证合约签订与履行的法律约束力。
从法律角度来看,房屋所有权的归属问题主要取决于双方是否签署了正式的购房合同,以及是否已按规定办理了产权变更登记手续。
唯有在签署正式合同并且完成产权变更之后,房屋的所有权才能依法移转至您的名下。
此外,在达成意向金转变为定金的条件之前,您享有请求返还意向金的权利。
然而,具体的返还事宜及其处理方法,则须以您与开发商或卖方所达成的相关约定为准。
总而言之,仅凭交付意向金尚无法确定房屋的所有权转移。
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更新时间:2025/4/14 9:55:49