问题 | 买房签了合同就要交中介费吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
在绝大数房地产交易程序中,中介费用的正式支付时期基本上都取决于你本人和所委托的中介机构之间所缔结的合同协议内容。
要是在你与中介机构签署的这份合同之中有明文的规定,要求在购房合同签署后立刻全额支付中介费用的话,那么依照合同规定执行便是非常合乎情理的。 然而,假如合同内述及中介费用的支付事宜需要等到特定的环节,例如房产手续全部办妥、房屋过户手续顺利进行之后才能结清,那么在这些条件尚不满足的情况下,便不必提前支付这笔款项。 从严谨的法律视角审视,中介服务合同乃是由各方当事人心甘情愿地共同签署,其中涉及到费用支付时段的相关条款也具备完整的法律效应。 若你对支付实际发生日期存有异议困惑,建议首先仔细查阅合同中的具体条款说明。 倘若合同的表述不够清晰明确,双方可以通过友好协商来签署补充协议。 如果经过协商仍旧无法解决争议,有关方面可以按照普遍认可的房地产交易惯例或者根据公平公正的原则来确定中介费用的支付时期。 总而言之,究竟是在购房合同签订之际便支付中介费用,还是等到其他特定环节再行结算,其决定性因素仍在于双方在合同中所达成的相关共识。 |
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