在涉及二手房交易的事宜中，如有买方在缴纳订金之后单方面且故意违约，卖方通常被赋予权利来解除这份已经成立的合同。
一旦合同解除了，卖方就能够继续进行房产调剂活动以寻找新的购买者。
值得注意的是，订金在法律层面被赋予了保证作用，如果由于买方的故意违约而导致整个合同无法按预期执行，那么买方将失去要求退还订金的资格。
然而，卖方在决定解除合同之前必须严格遵守相关的法律法规，并且要妥善保管所有与此相关的证据，以便在需要的时候证明买方确实存在违约行为。
此外，我们强烈建议卖方在重新启动房产销售活动时，务必再次审慎确定各项交易细则和具体条件，从而尽可能地降低日后可能产生的类似纠纷。
假如买方对于违约的指控提出异议，那很有可能会引起诉讼事件，因此卖方应对此事做好充分的应诉准备工作。
总的来说，只要卖方的行为符合法律规定，他们完全有权利再次出售该处房产。