关于购房合同违约赔偿问题的界定，关键在于依据合同中的协议内容及引发的实际损失情况。
第一步，最为重要的是审查购房双方签署的具体合同文本，因为在这份合同中，往往会明确地规定违约责任以及相应的赔偿措施。
如果合同已经明确了违约所需承担的违约金，那么违约方就必须按照约定的金额进行支付。
若在合同之中并未设定明确的违约金，则赔偿数额通常会根据守约方因违约行为而承受的实际损失，比如可能涉及到的房价差额损失、已付订金或首付款的利息损失、以及为了购买该房产而产生的合理费用等等。
至于赔偿金额，它应该与违约行为造成的损失相匹配，但是不能超出违约方在签订合同时已经预见或者应当预见到的因违约行为可能带来的损失程度。
举个例子来说，在司法实践中，法官在审理此类案件时，他们会结合各个相关细节，判断得出具体的赔偿价值。