通常情况下，以下几种因素可能会导致购房者所支付的定金被返还：
1.房地产开发企业尚未获得商品房预售许可证或其他相关法定销售批准文件。
2.交易双方就合同中的关键条款，例如房价、建筑面积以及户型等方面出现无法达成共识的问题，从而导致该定金合同无法顺利得到签署。
3.因为双方均无法控制的原因造成无法达成购房协议，例如政府政策调整改变了购房者具备购买房产的资格等，因此导致了该定金合同无法顺利签署。
4.房地产开发企业的不良行为包括欺骗、威胁等不法手段，使得购房者在被迫、非自愿且不符合自身真实意志的情况下缴纳了定金。
值得一提的是，针对定金能否被正常退还的实际情况，需根据交易双方签署的定金协议以及相应的法律法规进行谨慎界定和判定。
如果您对此持有异议或决定要求返还已支付的定金，务必妥善保存与此有关的所有证明文件。