在正常的情况之下，双方签署定金协议之后，定金的处理方式因实际情况不同而各异。
通常来说，若是由于房产开发商方面的因素导致最终未能签署书面购房合同，如开发商未能获取到相关的预售许可证等条件，此类情况下，您便具备了要求对方归还定金的法定权利与义务。
然而，如果这是因为您个人的原因导致您不再希望购买这套房屋，那么一般的交易习惯和法律原则都认为定金不能够予以退还。
当然，这并不是绝对的。
假如说，定金协议当中存在着无效或者被撤销的情节，例如存在较大的误解、明显不公的安排、欺诈行为、受到了他人威胁等情况，那么您完全有可能通过法律手段撤销该合同，进而寻求返还定金的权益。
因此，简而言之，关于定金能否退还的问题，并非是能够一概而论的事情，需要全面考虑各种复杂的因素进行权衡与判断。
所以我们强烈建议您在签署定金协议之前，必须对每个条款进行详细审阅以及慎重考虑，以做出明智的决策。