商品房买卖合同中所载明的违约责任条款原则上具有法律效力，但需满足特定的条件。
若违约条款系双方遵循平等、自愿、公正的原则，以书面形式进行友好商议后约定的，且其内容并不违背我国现行法律法规中的强制性规定以及社会公共道德习俗，则一般会被认为是合法有效的条款。
示例而言，当各方约定的违约赔偿金额符合约定标准，即未出现过高或者过低的情形。
针对此类问题的实际处理过程中，法院将依据多种因素进行综合考量，从而对违约责任条款的法律效力以及具体实施方式做出权威判定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。