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问题 房产中介交了意向金不想买了还能退吗
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
意向金不同于定金,其性质往往并不具备定金所独有的担保功能。
在众多的情况下,倘若买卖双方并没有对意向金的处置采取特定且明确且合法有效的约定方式,那么当买方决定放弃购买时,他们有权请求返还此部分款项。
然而,值得我们深思的是,倘若中介能够证明买家的放弃购买使之成为违约行为,又或是交易双方约定在某些特定场景下,意向金将无法被收回,那么此种情况下,意向金的归还问题便可能面临困难。
因此,我们强烈建议您首先仔细阅读您与中介之间签署的有关协议内容,以便准确把握意向金退还是否在相关条款中有明确规定。
若中介方拒绝履行归还义务,您可视情况与其进行平等对话,如未能达成共识,则可考虑运用向相关部门进行投诉,或直接诉诸法庭等法律手段获取公正权益。
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更新时间:2025/4/14 7:34:33