| 问题 | 购房合同逾期交房违约金一般多少 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在房产购买合约中，对于逾期交付房屋所产生的违约金数额并无固定的衡量标准，通常是由买卖双方在签订合同时自行协商确定的。
若在合同中未对此进行明确规定的话，则依据相关的法律法规以及司法实践来看，违约金的具体计算方式或许会基于相同地域、类似类型房屋的年度租金价格标准进行考虑，也有可能需要按照买方已经支付的总购房金额来计算，参照中国人民银行制定的金融机构逾期收取贷款利息的基准规范进行推算。 总的来说，违约金理应能够充分补偿买家因为延迟交房而受到的经济损失。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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