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问题 没有房产证怎么证明房子是自己的名字
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
在缺乏房地产所有权证书的情形下,我们仍然有可能通过以下途径来证明房屋的所有权:
首先,购房合同以及与之相关的付款凭证(例如银行转账记录、收据等);
其次,房屋交接书和相关的税费缴纳凭证也能起到一定的证明作用。
对于自建房屋而言,我们还可提供土地使用权证、规划许可证及建设许可证等相关文件作为补充证据。
除此之外,证人证言、社区委员会或村民委员会的证明等方式亦可作为补充证明手段。
尽管如此,需要强调的是,以上种种手段所产生的证明力相对来说会偏低一些。
因此,在法律上,房产所有权证书依然是被广泛认可并具有极高权威性的房屋所有权证明文件。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/17 3:34:15