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问题
购房合同约定的违约金多少钱
分类
房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
在一份购房合同中,关于违约金的具体数目,往往是由合同双方经过详尽商议后确定下来的,并无一个固定且通行的标准可言。
然而,根据相关法律法规的规定,违约金的金额必须要合理适中,既不能过高也不能过低。
若合同中约定的违约金过高,那么违约方有权向法院或者仲裁机构提出申请,要求对其进行适当的调整和削减;
反之,若违约金过低,则守约方有权提出相应的请求,以期获得更高的赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/9/1 4:21:08