问题 | 定金的退还法律规定有哪些 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
根据我国相关法律法规之规定,定金具有明显的法定效应。
若给付定金的一方未能如约履行其应承担的债务责任,则无资格恳请对方退还己方所支付的定金; 而接受定金的一方若未能按事先承诺的义务行事,务必向对方双倍偿还其所获得的定金。 例如,当您在购置房产过程中交付定金之后,倘若因您个人原因决定放弃购买,此时定金一般难以追回; 然而,若是由于出卖人方面的问题致使交易所不能顺利进行,卖方便须依照规定双倍赔偿定金给到您手中。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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