若房屋买卖合同中已经明确规定了交房的准确时间节点，但房地产开发企业未能按照约定如期履行此项义务，那便构成了延迟交房的违约行为。
此类情况下，业主有可能承受额外的经济负担，例如必须支付额外的租金成本等等。
面对这类问题时，业主依法享有向开发商追究其相应赔偿责任的权利，其中包括就因违约行为所导致的经济损失进行赔偿，以及支付相应的违约金等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。