买房所开具的收据具备一定的法律有效性。
它能够作为您支付房屋款项的确切初步证据，从而证实您与卖主之间确实发生了货币交易。
然而，相对于规范严谨的购房合同以及正式发票而言，该收据的法律效应则相对较为薄弱。
假设仅有收据这一种单一凭证，而缺乏更为有力的证据支持，那么在维护自身权益的过程中，可能会遭遇一定程度上的困扰。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。