问题 | 定金能否返还给别人 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
定金能否予以退还,须结合实际状况进行分析判断。
倘若支付定金的一方未能按照协议约定的义务履行自身的债务,其将无权向对方索取定金的返还; 然而,若是接受定金的一方未能按照协议约定的义务履行自身的债务,其应依照法律规定,以两倍的金额向对方返还定金。 例如,在购买房产的交易中,若买方因自身原因而决定放弃购买,此时定金通常无法被追回; 反之,若卖方因自身原因而决定不再出售该房产,则需按照法律规定,以两倍的金额向买方返还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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